부동산 양도세율 면제조건 및 계산기

부동산 양도세율 면제조건 및 계산기

라디오스타트에요 오늘도 알고계신다면 매우 도움이 되실 정보를 포스팅을 할께요. 이시간에 설명해드리고자 하는 정보는 부동산 양도세율에 관련 되어진 내용이에요. 워낙에 금액이 크게 왔다 갔다 하는 부분이기에 알아둔다면 좋아요.

부동산 양도세율이 정해져있고 때에 따라서는 면제가 되어지기도합니다. 그로 인해 대부분의다면 면제조건에 맞춰서 혜택을 받으시는게 좋았었습니다. 그럼 부동산 양도세율에 대해 확인 하는 법으로 설명해보겠습니다.

부동산 양도세율

먼저 계산을 하시려면 부동산114라는 페이지로 접속을 해주셔야합니다. 포털사이트에서 이런 방법으로 검색을 하시면 바로 홈화면으로 이동을 하게 되어 지실겁니다.

부동산 양도세율

홈화면으로 이동을 하시게 되셨다면 우측 아래쪽에 보기바래요. 그럼 부동산계산기가보여 지실 건데요.

이 버튼을 클릭을 하시면 바로 부동산과 연관있는 계산 메뉴로 이동을 하실거에요. 여기에서는 다양한 부동산과 연관있는 기능들을 이용을 해 주실 수가 있어요.

부동산 양도세율

계산기 메뉴로 들어오게 되었는데요. 이 화면에서 양도소득세 버튼을 눌러주시기 바랍니다. 눌러 주시게 되어지시면 이제는

부동산 양도세율을 자동으로 확인을 해보고 계산해볼수가있는 페이지로 바로바로 이동을 하실텐데요.

부동산 양도세율

크릭을 해보았습니다. 이런 방법으로 나오게 되어지는군요. 이 화면에서 먼저 본인이 양도하게될 주택에 관련 되어진 내용를 입력해주세요. 전용면적과 주택보유수 그리고 매수와 매도정보를 입력해주세요.

부동산 양도세율

또한 양도세 공제를 위한 유용한정보 입력이 필요한데요. 증빙자료가 있으시다면 실제 세금에서 면제를 해주는 부분인것이기도해요. 그로 인해 잘 활용 하시면 감면혜택을 받을수가 있지요.

부동산 양도세율

이런 방법으로 이제는 결과들이 나오게 되어 지게 되었습니다. 양도차익은 약 5000만원이 발생을 해보시게 되었습니다. 보유 기간이 1년 미만으로 들어기 떄문에 이러한 방법으로 하게 되면 양도세는 1872만원 가량이 나오게 될건데요.

부동산 양도세율

오늘이 시간에는 양도세가 안나오게되어지는 조건으로 입력해 드리겠습니다. 매수가액은 2억5천만원이고 매도가액은 3억원이라고 했을때 그리고 보유 기간을 2년 이상 끝으로 해 드리겠습니다.

부동산 양도세율

이러한 방법으로 하게 되시면 여시 중간에 공제금액에 대한 체크확인 부분이 나오게 됩니다. 부동산 관련 필요경비에 대하여 공제가 될 수 있는 부분입니다. 부동산을 유지보수 하면서발생한 비용이랍니다.

부동산 양도세율

이러한 방법으로 해보았더니 면제가 되었어요. 1주택이면서 2년 이상 보유하였기에 양도세가 면제가 될 수 있는겁니다. 실제로 이런 방법으로방문해 주신 분들도 자료 입력 해서 확인해주시면 정확히되어지실겁니다.

부동산 양도세율

또한 위에 보는 것 처럼 부동산 양도세율이 정해져있답니다.

미등기의 경우 70%까지 발생 하는 경우도합니다. 그리고 1년 미만 보유시에는 40%가 세금으로 나가게 되니 부동산의 매도시점을 잘 찾는게 좋았습니다 이번의 정보 참고가 되었담녀 좋곘네요. 그럼 저는 이만 물러가도록 하겠습니다.